建筑物静力拆除工程信息推荐

贵阳拆除公司 楼房改造拆除

1、房屋改造拆除建筑主体时要确保安全

    建筑主体的改造经常出现在空间重新规划的情况下，进行建筑主体的拆改时必须要确保施工安全，对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。承重墙承担着楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙，破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。

2、房屋改造拆除中的轻体墙也不一定可以拆。

    除了承重墙是不能拆的，轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了，一样会破坏房屋结构。完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力，存在的价值就是隔开空间。

3、房屋改造拆除中配重墙体别乱拆

    配重墙是指阳台与室内空间间隔的墙体，一般有一门一窗，这堵墙的门窗可以进行拆改，但是窗以下的墙体不能随意拆除，因为“配重墙”起着挑起阳台的重要作用，特别是飘阳台，更需要这堵“配重墙”的帮助。

贵州别墅改造拆除注意事项

    别墅的建造模式一般是复式结构，所以这里面的设计比其他户型要复杂一些，如果在改造拆除之前能找到当初设计别墅的负责人，那将会省去很多麻烦，如果找不到的话，需要自己找***拆除改造的工作人员，来处理这一系列事务，这个过程较好是不要自己擅作主张，因为拆装这方面有很多问题需要注意。

    大家都知道每个建筑物都有自己的承重墙，因此别墅拆除改造过程中，一定要注意哪些是承重墙，哪些是轻体墙，那些承重墙和墙体厚度超过24厘米的墙是不可以拆除的，另外一些有承重能力的轻体墙也不可以拆除。

    一般可以拆除的墙体是完全作为隔墙的轻体墙，这种墙体的作用只是将房屋隔开，没有任何承重能力，即使拆除了，也不会对房屋有太大影响，不过在拆除之前较好是将房屋空间好好布置一下，这样拆除之后，才会有更合理的设计。

    有些房屋的门窗是嵌入在混凝土中的，这类门窗较好不要改装，不然会影响整个房屋结构，并且重新安装门窗也会比较麻烦，所以综合考虑来说这类门窗不宜拆除。建筑物里面都有梁柱，这些梁柱是支撑上层楼板的，尤其是别墅这样的多层楼房，梁柱非常重要，所以也是不能拆除的。

房屋拆除时应注意哪些内容

    每个城市都有新房子和年代比较久的房子，现在很多地方都会把使用年限比较长的房子拆迁掉，重新建筑一栋新房子，不过，在房屋拆除时，要注意以下内容：

    1、承担房屋拆除工程的施工单位，应为其从事拆除作业的人员办理人身意外伤害保险，并应将投保证明及拆除作业人员名册报市房屋拆除安全管理室。

    2、房屋拆除应当符合环保要求，拆除废料须堆放整齐，建筑垃圾按规定清运，不得在施工现场焚烧。

    3、爆裂拆除，按其它有关规定执行。

    4、需拆除工程范围内的电线、电缆、煤气管道、上下水道、供热管线等设施，应当报有关单位，并按有关操作规程作业。

    5、房屋拆除工程施工现场，应当设置标志及专职监护人，并在周围设置围栏，夜间应红灯示警;在高处进行拆除时应先设置溜放槽，较大或沉重的材料应用吊绳或起重机吊下，禁止向下抛掷。

    6、房屋拆除应当自上而下对称顺序进行，不得数层同时拆除。当拆除一部分时，先应采取加固或稳定措施，防止另一部分倒塌。

二手房拆除要注意事项

1、拆除需注意成品保护

    虽然业内都认为拆除不是个技术活儿，但不管是找装饰公司还是外包团队进行拆除工作，都要注意成品保护。老房拆除时，尤其需要注意管道保护，其中下水道即坐便器拆走后的排污口，要避免造成堵塞。“如果是弯道下水管，一旦被堵还需找***疏通公司，额外付费。”暖气管道和燃气管道也需进行保护，一旦出现问题，修复较麻烦。

2、勿破坏承重墙等结构

    在二手房的装修过程中，业主尤要留意不可拆除承重墙、配重墙等涉及结构安全的墙体。崔涛表示，经过多年的宣传，如今业主对于承重墙大多能有正确的判断，也很少拆除承重墙，但还是会遇到有些业主家阳台处1.2米高的配重墙被拆除的情况。如果出现这类情况，按照相关规定，业主会接到物业的罚单。

3、拆除不到位需额外费用

    对于选择外包团队进行拆除的业主，业内提醒业主要监督工人拆除到位。如果不完全到位，会涉及二次拆除，都会产生一定的费用。