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建筑物拆除施工的安全常识

    1、拆除工程应自上而下进行，先拆非承重部分，后拆承重部分。施工中不但要确保人员的安全，还应确保未拆除部分的稳定。

    2、拆除作业应严格按拆除方案进行。

    3、拆除工程必须有***技术人员现场监督指导。

    4、进行人工拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。

    5、人工拆除施工应从上至下、逐层拆除分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。

    6、人工拆除建筑墙体时，严禁采用掏掘或推倒的方法。

    7、拆除建筑物的栏杆、楼梯和楼板等，应该和整体程度相配合，不能先拆除。

    8、建筑物的承重支柱和横梁，要等它所承担的全部结构和荷重拆除后才可以拆除。

    9、拆除管道及容器时，必须在查清残留物的性质，并采取相应措施确保安全后，方可进行拆除施工。

    10、拆除钢屋架时，必须采用绳索将其拴牢，待起重机吊稳后，方可进行其气焊切割作业。吊运过程中，应采用辅助措施使被吊物处于稳定状态。

11、拆除轻型结构屋面工程时，严禁施工人员直接踩在轻型结构板上进行工作，必须使用移动板梯，板梯上端必须挂牢，防止高处坠落。

12、拆除过程中，为确保未拆除部分建筑的稳定，应根据结构特点，应对危险的部位要进行加固，再进行拆除。

13、拆下的物料不准在楼板上乱堆乱放，不准向下抛掷。拆除较大构件要用吊绳或起重机吊下运走，散碎材料用溜放槽溜下，及时清理运走。

建筑物拆除费用包括内容

    建筑物拆除工程通常包括平房全房拆除，屋面、屋架、墙体、墙面面层、门窗装修、楼地面、钢筋混凝土构件及其他等分项工程拆除的费用。主要费用有：

    1、拆除工程费用。平房全房拆除、屋面拆除、屋架拆除、墙体拆除、墙面面层拆除、 门窗装修拆除、地面拆除、混凝土及钢筋混凝土拆除和其它拆除的费用。

    2、其他直接费。包括中小型机械费、生产工具用具费、冬雨季施工费、工程水电费、检测试验费、夜间施工费、施工困难增加费、高等装修及设备保护费、高台建筑增加费、超高增加费。

    3、现场经费。包括临时设施费和现场管理费。

楼房拆除施工方案，需要遵循的原则  

(1)、严格执行现行的工程建设***及行业标准，建设部颁发的《建筑工程施工现场管理规定》。    

(2)、以满足承包单位的全部要求为基本原则，突出快速、有序、、安全、有效的施工特色。    

(3)、坚持在实事求是的基础上，紧密结合本工程的特点和难点，依靠***的管理手段和机械化设备，实行动态管理。    

(4)、确保施工过程无安全责任事故，清洁生产、文明施工、创建安全文明工地。

2、施工准备；

(1)、乙方项目负责人在签订合同后，立即办理相关的手续，并列出乙方全部人员名单报送甲方备录。    

(2)、乙方项目负责人根据工程具体情况，组织人员和机械、机具、拆除施工工具进入施工现场。

3、作业安排 ：    

 (1)、为了保证拆除工程顺利进行，乙方必须听从甲方指挥。制定安全措施，遵守《施工工程安全章程》，做到文明拆除，施工安全之上，必须配备高空技术人员做防范措施。

(2)、进入施工现场院人员，必须头戴安全帽，在高空作业的人员需系上安全带，确保自身和施工现场周边人和车辆及其它建筑物的安全后，方可施工，工长不能随意离开现场，并派安检员时刻巡视，做到责任到人，发现问题及时纠正。    

(3)、乙方在拆除建筑物时，根据该建筑物的地理环境，做好安全保障工作和拆除方案，根据现场情况设置安架和警示线，并设技术人员现场指挥，专人监护严禁无关人员进入或逗留。      

(4)、拆除施工中做好分项施工的协调工作，按照规范，从上至下，分步逐一拆除，注意工程施工中上下的协调，左右的协调，保障施工的顺利进行，做到文明施工，保证安全。

(5)、拆除建筑物，应该自上而下顺序进行，禁止数层同时拆除，当拆除某一部分的时候，应该防止其它部分的倒塌。建筑物推倒前应发出信号，待人员远离建筑物高度两倍以上的安全距离后，方可进行。

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