贵州建筑物拆除常用指南 贵州品誉建筑工程

贵州别墅改造拆除注意事项

    别墅的建造模式一般是复式结构，所以这里面的设计比其他户型要复杂一些，如果在改造拆除之前能找到当初设计别墅的负责人，那将会省去很多麻烦，如果找不到的话，需要自己找***拆除改造的工作人员，来处理这一系列事务，这个过程较好是不要自己擅作主张，因为拆装这方面有很多问题需要注意。

    大家都知道每个建筑物都有自己的承重墙，因此别墅拆除改造过程中，一定要注意哪些是承重墙，哪些是轻体墙，那些承重墙和墙体厚度超过24厘米的墙是不可以拆除的，另外一些有承重能力的轻体墙也不可以拆除。

    一般可以拆除的墙体是完全作为隔墙的轻体墙，这种墙体的作用只是将房屋隔开，没有任何承重能力，即使拆除了，也不会对房屋有太大影响，不过在拆除之前较好是将房屋空间好好布置一下，这样拆除之后，才会有更合理的设计。

    有些房屋的门窗是嵌入在混凝土中的，这类门窗较好不要改装，不然会影响整个房屋结构，并且重新安装门窗也会比较麻烦，所以综合考虑来说这类门窗不宜拆除。建筑物里面都有梁柱，这些梁柱是支撑上层楼板的，尤其是别墅这样的多层楼房，梁柱非常重要，所以也是不能拆除的。

什么是建筑物拆除

    建筑物拆除是指对原有建筑物基础拆除、清理，为使项目建设用地的现场达到施工条件，此项费用是指在此过程中，对施工场地上现存的且妨碍施工的房屋、构筑物等地上物以及地下管线等进行拆除、 迁移等工作所发生的费用。如果项目建设用地上如需拆除的地上附属物较多、工程量较大或较复杂，建设单位还需单独委托***拆除机构或与施工单位另行协商承担，并由建设单位支付相应的“地上附属物拆除费”等费用。

    建筑物拆除费用的收取单位为施工部门。计费依据是按照施工期间有效的建安工程预算定额，计费标准是实际发生的工程量。

***建筑物拆除安全施工要求

    1、启动前，应检查电动机、电缆线是否正常，保护接地，防护装置，锯片是否符合要求，安装是否正确。

    2 、启动后，先空载运转，检查锯片运转方向，升降是否灵活，运转是否异常，一切正常后，方可作业。

    3 、切割厚度应不超出机械出厂规定。

    4、 防止卡锯片、绳锯等。

 建筑物切割工艺

    高速路改扩建工程，防撞栏切割，承重墙切割开线槽，地铁支护桩切割，地铁支撑梁切割，高速路切割，高架桥切割，人行天桥切割等工程的钢筋混凝土结构切割拆除施工。拥有的混凝土切割机设备:墙锯，绳锯(又名液压墙锯，液压墙锯机，墙体切割机，大型墙锯，线锯，金刚石绳锯，绳锯)，可对不同规格和形状的桥梁，道路，烟囱，建筑立柱，钢筋砼墙体，砖混结构墙体，建筑大梁等建筑物。地铁支撑梁，地铁支。