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浅析房屋拆除之前需要做哪些准备工作

    1、了解拆除价位：在贵州有许多这样子的拆除公司，但每一家公司的报价都是不一样的，而房屋主人一定要先去打探清楚这个房屋拆除的价格是多少，以免花了大价钱是做事。目前，整个拆除市场的价格没有那么透明，每一家的价格都不同，所以，大家一定要学会去货比三家，力争可以依靠***位找到一个专 业的拆除团队。

    2、找靠谱的公司：在进行贵阳房屋拆除的时候，虽然说价位是大家比较关心的问题，但是也并不是教大家一味的去找那种***位的拆除公司，因为市面上有很多公司都是不专 业、不靠谱、甚至是不诚信的，而面对这样的市场，大家就要学会擦亮眼睛去找一家靠谱的公司来了，靠谱的公司往往都有这样的特征;***，资质足、接单能力强、团队壮大等，所以，如不知道怎么找的话，就依照这些特征去进行筛选吧。

    3、做好房屋设备的处理：因为房屋马上就要拆除了，在找贵州房屋拆除团队的时候，可以一边找一边做好房屋设备的处理工作，因为很少有空房屋拆除的，而大部分需要拆除的房屋里面往往都有很多的生产设备放在里面，所以为了更好的做拆除工作，那么，你就要将这些东西一一分类整理好，然后再将其转移出去，等到真正拆除的那天，就可以无***的去进行了。

二手房拆除要注意事项

1、拆除需注意成品保护

    虽然业内都认为拆除不是个技术活儿，但不管是找装饰公司还是外包团队进行拆除工作，都要注意成品保护。老房拆除时，尤其需要注意管道保护，其中下水道即坐便器拆走后的排污口，要避免造成堵塞。“如果是弯道下水管，一旦被堵还需找***疏通公司，额外付费。”暖气管道和燃气管道也需进行保护，一旦出现问题，修复较麻烦。

2、勿破坏承重墙等结构

    在二手房的装修过程中，业主尤要留意不可拆除承重墙、配重墙等涉及结构安全的墙体。崔涛表示，经过多年的宣传，如今业主对于承重墙大多能有正确的判断，也很少拆除承重墙，但还是会遇到有些业主家阳台处1.2米高的配重墙被拆除的情况。如果出现这类情况，按照相关规定，业主会接到物业的罚单。

3、拆除不到位需额外费用

    对于选择外包团队进行拆除的业主，业内提醒业主要监督工人拆除到位。如果不完全到位，会涉及二次拆除，都会产生一定的费用。

楼板拆除切割有序施工方案

　　1.确定切割拆除部分位置，拆除部位必须按图纸反复核对，无误后才能进行，根据施工现场实际措施，先拆楼板，后，拆除梁，先拆细，后拆主梁，拆除部位周边产品保护措施应可靠，对易碎易损物品，应做好严密的隔离措施。

　　2.安装支撑架：支撑架必须牢固可靠，承重必须满足要求，支撑脚必须贴紧被拆除梁底。

　　3.分部切割、拆除：顺序应先拆墙体，楼板，后拆梁，备胎结构与原结构连接处不得使用风镐拆除，以免影响原结构质量。

　　4.拆除楼板：拆除楼板且不得损坏钢筋，以确保后续施工安全，拆除的楼板与保留的楼板混凝土分离后，才能进行原位破碎拆除，以确保拆除部位，不损坏周边结构。

　　5.拆除梁：用液压钳拆除梁，不损坏周边结构。

　　6.设置临时维护栏：切割拆除混泥土引城的楼面空缺，应设置临时维护栏，围护栏设置应该醒目，并且牢固可靠。

　　7.清运：拆除的混凝土应及时运输至甲方规定堆放处，保持施工现场整洁。